Het kopen van een huis is een grote investering, die flinke vaste lasten met zich mee brengt. Huren klinkt vaak aantrekkelijker omdat je deze gemakkelijk op kan zeggen en kan verhuizen. Het verkopen van een woning brengt namelijk meer rompslomp met zich mee. Toch heeft het kopen van een woning ook voordelen.
Aanpassen aan je eigen wensen
Bij het kopen van een woning sluit je een hypotheek van (meestal) een paar ton af, terwijl je bij het huren van een woning slechts maandelijks de huurprijs betaalt. Helaas stijgen de huurprijzen ieder jaar, terwijl de hypotheekrente steeds lager wordt. Daarbij komt dat door de afgelopen crisis de vraagprijzen van koophuizen erg gunstig zijn.
En, wanneer je de hypotheek in zijn geheel hebt afbetaald is de woning volledig van jou. Dat betekent dat je de volledige verkoopsom ontvangt bij het verkopen van je woning. Een ander voordeel is dat je het huis volledig aan kunt passen aan je eigen wensen. Een nieuwe keuken verhoogt namelijk de waarde van je woning, terwijl dit bij een huurwoning niet het geval is. In sommige gevallen moet de huurwoning zelfs in de originele staat opgeleverd worden, wat dus kan betekenen dat je de hele (nieuwe) keuken er dus weer uit mag slopen. En dat zou zonde zijn.
Maandelijkse kosten
Een nadeel van het kopen van een woning is het verhuizen. De meeste huizen staan maanden, soms zelfs jaren te koop. Wanneer u al een andere woning op het oog hebt kan dit een behoorlijke drempel zijn. Niet iedereen kan dubbele woonlasten opbrengen en sommige mensen verhuizen alsnog tijdelijk naar een huurwoning. Handig is om dan een opslag ruimte te huren om het grootste deel van je inboedel te bewaren.
Naast dat je dus je woning kunt aanpassen aan je eigen wensen, brengt dit ook onderhoud met zich mee. Voor dit onderhoud draai je als koper zelf op, terwijl je als huurder dit kunt verhalen op de verhuurder. Daarnaast houdt je nooit een schuld over wanneer je een woning huurt, terwijl tegenwoordig veel huizen ‘onder water’ komen te staan. Met een hypotheek die hoger is dan de waarde van de woning. Dat zijn scenario’s dus je dus liever voorkomt.
